廖碧兒

          鬼月延後推案+股災 928檔期總額近5年來次低 今年7-8月推案量，受鬼月延後推案以及全球股市急跌的影響，使原先預計在鬼月正式推案的建案往928檔遞?西裝窗C根據住展雜誌的統計，遞延的指標型建案有10個，總可售金額合計217 面膜億元，928檔累計推案量1407億元，為近5年來的第二低量。 住展雜誌研發長倪子仁說，對開發 酒店經紀商而言，現階段所推出的建案，已明顯走入市場區隔的局面，為區隔市場所推出來的產品，如果產品沒有差異化、 永慶房屋品牌信任度不夠、立地條件欠佳，加上價格未能夠合理化，要在市場上立足並銷售成功，將愈來愈困難。 倪子仁指出，或受美債風暴及 借貸總統大選的影響，原本建商強力作多的928檔，卻出乎預料的僅有1400多億元的量體，在「量先價行」的房屋市場中，量沒有出來，房價要再攀高勢將面?酒店工作{不小的壓力，展望年底前走勢，房價在上有壓力下有支撐下，將走向「價穩量縮」的格局。 據住展雜誌調查今年928檔推案量(9/15-10/30)，數據顯示，今年的928檔推案量 租屋網達1407億元，出現近5年來的第二低量。另一方面，雖然今年的推案量比預期的減少，但仍比去年的1084億元多了323億元，增加的29.8%，案量年增近3成。 展望未來，倪子仁認為，鬼月碰到不可預知的美 買屋網債風暴衝擊，緊接著到來的年度超級大檔期「928檔」，隨著今年年底立委選舉及明年1月總統大選的到來，加上國際金融體系風險拉高影響，使得今年的928檔推案各區雖仍有指標型的建案推出，但案量超過30億以上的重?裝潢q級建案已不多見，顯示今年928檔價與量呈現「價穩量縮」的走勢。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .