大前研一:中國像世界小姐 不美了會怎樣 大前研一:中國像世界小姐 不美了會怎樣 更新日期:2011/07/05 09:28 特派記者羅印?/綜合報導 日本學者大前研一日前表示,如 房地產今的中國就像世界小姐,誰都圍著她轉,但冷靜想想,五年或十年後,當她不再漂亮了,還會有那麼大 酒肉朋友的吸引力嗎? 大前研一日前在深圳參加「中歐─成為二○一一創新中國高峰論壇」時,接受香港商報採訪。他指出,中國像世 信用貸款界小姐,誰都圍著她轉,投資機會和各種建議紛至沓來,所有國家都想跟中國結親;不過,當世界小姐不再漂亮,情勢還會跟現在一樣嗎 酒店打工? 「還是漂亮小姐時 應努力做點事」 大前研一表示,當中國還是漂亮的世界小姐,應該努力做點事情,比如說拿個MBA(企管碩士)學位;企業經營也是相 花蓮民宿同道理,只有產品的專業性領先全世界,才能賺到更多的錢,並維持獲利。 對大陸將推行「收入倍增」計畫,他指出,人為的將國民收入增加一倍是錯誤的,因為國民收入取決於生產 租屋力的改善,不應由政府操控;增加國民收入是政治宣傳,將導致企業遷移國外。只有改善生產力和實現創新,才能提高邊際利潤,為工人加薪。 「大陸房價收入的八十倍 違背經濟學」 對大陸力倡 信用卡代償經濟轉型,他表示,目前大陸約有八千萬套用於投機的空房,對未來經濟走勢構成極大威脅。大陸民眾很容易從銀行獲得貸款,但支付的房價達到年收入的八十倍,這在各國經濟史上都沒有先例,已違背「經濟學的物理 燒烤定律」。 大前研一說,房價正常值應該是普通受薪階層年收入十到十五倍,如果房價一直上漲,將有人永遠買不起房子;當買不起房子的人越來越多,貧富差距就會不斷擴大,「那就不只是經濟問題,而是社會問題了」。 「泡沫破裂 售屋網日本經歷失落的十年」 他以日本為例,日本房地產在一九八九年達到泡沫高峰,槓桿比率大約是十五倍,隨後泡沫就破裂了,日本因此經歷「失落的十年」;二○○八年美國次級房貸危機爆發,也是因為過度的槓桿率,「中國也許很快就會遭遇相似的經歷」。 裝潢  .
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