廖碧兒

          王永慶抵稅地 明年元月起陸續標售 國有財產局表示，台塑集團創辦人王永慶335筆抵稅地，扣除公共設 宜蘭民宿施保留地21筆，剩餘3 長灘島14筆將於明年1月後陸續展開標售作業。根據?襯衫窱|局資料，當時土地抵稅額為6.6億元，由於超過8成抵稅地屬農牧用 酒店打工地，因此價值不會太高。（黃悅嬌報導） 台塑集團創辦人王永慶身後遺產稅高達11 會場佈置9億元，國有財產局副局長李政宗指出，王家提出335筆土地抵繳部份稅額，其中新北市兩筆、嘉義縣一筆 結婚西裝，其餘都在桃園縣，扣除公共設施保留地21筆，剩下的300多筆抵稅地將於明年元月起陸續辦理標售。『桃園縣跟嘉義縣這314筆， 情趣用品約50.74公頃，我們會陸續於明年之後開始辦理標售。』 國產局官員表示，按照當時國稅局核課結果，這批抵稅地抵稅金額約為6.65億元，未來國產局 商務中心將依照土地使用狀況及使用分區辦理市價查估及標售作業，由於超過8成的抵稅地屬一般農業區農牧用地，因此價格不會太高，一般來說，標售價格都會高於公 租房子告現值，也與抵稅金額脫鉤。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          都更屋~銷售話術　5招-幫你破解 ~N06 都更屋~銷售話術　5招-幫你破解 ~N06 ~(寶殿大廈採權利變換、實施都更改建、除非整合成功、增值才有望) 撰文者：郭莉芳 【延伸閱讀】專家評 花蓮民宿析 避免談不成》少選老人住戶偏高之大社區！政治大學地政系特聘教授　張金鶚 想買都更屋，不是房子夠老就有價值， 房屋買賣而是房子位在精華地段，台北市的新成屋房價單坪在60萬元以上、新北市新成屋房價在30萬元以上的區域，才比較有都更機會。另外，也要避免以下2 房屋買賣種老社區： 1. 住戶超過100戶以上：建商難以擺平群眾，都更進度容易卡住。 2. 老人住戶比例偏高：老人家對自宅的歸屬感強，不願搬遷，對於住新房子 面膜的興趣也不大，因此也不易推行都更。另外，如果你是貸款買屋，未來即使真的都更，在拆遷過程中雖然建商會補貼你租金，但是你同時到外面租房子，等於一邊付房租還要付房貸，這也是 房屋二胎財務上必須先考量之處。 預防被告》務必詳讀「合建契約」！律州聯合法律事務所律師　蔡志揚 如果都更進度已經進行到「事業計畫」階段，當屋主出示「事業計畫同意書」時，記得要問他是否當?花蓮民宿鴞傢措L「合建契約」，如果有的話，最好把合建契約內容詳讀一次，因為合建契約內會約定「未經建商同意，不得移轉合約中約定的權利義務，如果經建商同意移轉，地主要使買方承受合約所約定的權利義務」。換句話說，「事業 禮服計畫同意書」等於是「賣身契」，只要你買了這間房子，未來即使你不同意原先屋主簽的合建條件，並且「都更事業計畫書」已經過了公開展覽的30天期間，建商依舊可以進行都更，你若不依照合建契約，就要按照「權利變換計畫」進行分配。 選對目?租屋苤n上網查詢各更新案的案名與地號！伯特利都更開發機構總經理　何建智 都更曠日費時費力，報酬空間雖然不小，但是風險也很高，政府核定的速度不快，件數也不多，以台北市來說，過去5年平均每年才核發15件。如果真要投資，建議先上地方政府的城鄉發展局或?找房子ㄖ馧B網站查詢。以台北市為例，可到台北市都市更新處網站http://www.uro.taipei.gov.tw/MP_118011.html，點選右欄「公告事項」中的「公告劃定更新單元」，點進去後，會有各行政區目前的公告劃定單元。另外，在「核定案」中也會有目前政府已核定發布實施的各更新案的案名與地號?房屋買賣C  .

          100.10.22.寶殿大廈第7屆管理委會第7次開會記錄 管委會~呼籲住戶，延期至100.11.5.AM10:30前繼續~選商投票；由耕耘建設[協助整合改建]，給大樓、也給自己一個改建的機會。 寶殿大廈第7屆管理委會第 酒店工作7次開會記錄 開會時間: 100年10月 21 日下午9時30分 開會地點 : B區12樓會議室 記錄:李政雄  出席 : 李榮貴、吳鴻瑞、周金豐?住商房屋B王榮杰、黃丁財、方寶定、 盧督章、李政雄 主席報告 : 為尋求招商事務和諧完成投票，照章以出席3/5以上委員，討論、決議。 一、開會通知事由 : 1、經委請 真理法律事務 房屋買賣所 何乃隆律師函復住戶周金豐、蔡明 宏、許毓倩、周麗君；有關所委稱100.9.10.管委會決議並不 合法之律師函。惟「委稱」無實證，予委託 何乃隆律師敘 明；至今並無「更 太平洋房屋新籌備委員會」之產生及存在，-------，自 封頭銜之輩，其所為一切行事及召開會議，均屬無效。 2、「主任委員」為顧及部份住戶質疑，經勸阻無效，仍刻意通 報14家建商及6家建築經理公司邀約於 房屋貸款100年10月31日截止提出 參與改建之意願。提案；徵求已登記參選之惟瓦地、耕耘建 設公司諒解。 3、擬順延最後投票決議日期，延期至100年11月5日上午10:30截 止投票，以截止當天決議開票，決定「管委會 禮服」100.9.15. 「公告招商」之委託「實施者」。 提案一 : 基於「管委會」公告招商事宜，已執行到「登記參選 規劃團隊」截止，召開「簡報說明會」階段。為考量 住戶「追求美好的意願」，對於自行冒名執意邀請的 婚禮顧問 建商及建經公司，一再諮詢且無所適從。為此固然有 損「管委會」形象，提議行文「耕耘建設」諒解，擬 延後原定之100年10月22日上午10:30截止投票決議日 期，提案公告通知「區分所有權人」，討論順延截止 選商投票時間至100年11月5日上 西裝午10:30。不論結果為 何，悉遵照100年8月6 日「區分所有權人會議」決議執 行。 討論 : 出席 周金豐 委員表示保留意見。 決議 : 1、為和諧社區「海砂屋」招商改建事宜，住戶容或追求美好 的意願；順延截止選商投票時間至100年11月5日上午 10:30。不論結果為何，悉遵照 結婚100年8月6 日「區分所 有權人會議」決議執行。 2、函文；已登記參選重建規劃團隊 :「耕耘建設」諒解本委員 會延期投票，為減少「區分所有權人」疑慮旨意。儘洽加 強「權利變換、實施改建」的詳細資料，以增進住戶 了解改建內容，亦不排除再次安排簡報說明。 二、臨時動議 : 無 三 辦公室出租、散會  .

          大前研一：中國像世界小姐 不美了會怎樣 大前研一：中國像世界小姐 不美了會怎樣 更新日期:2011/07/05 09:28 特派記者羅印?／綜合報導 日本學者大前研一日前表示，如 房地產今的中國就像世界小姐，誰都圍著她轉，但冷靜想想，五年或十年後，當她不再漂亮了，還會有那麼大 酒肉朋友的吸引力嗎？ 大前研一日前在深圳參加「中歐─成為二○一一創新中國高峰論壇」時，接受香港商報採訪。他指出，中國像世 信用貸款界小姐，誰都圍著她轉，投資機會和各種建議紛至沓來，所有國家都想跟中國結親；不過，當世界小姐不再漂亮，情勢還會跟現在一樣嗎 酒店打工？ 「還是漂亮小姐時 應努力做點事」 大前研一表示，當中國還是漂亮的世界小姐，應該努力做點事情，比如說拿個ＭＢＡ（企管碩士）學位；企業經營也是相 花蓮民宿同道理，只有產品的專業性領先全世界，才能賺到更多的錢，並維持獲利。 對大陸將推行「收入倍增」計畫，他指出，人為的將國民收入增加一倍是錯誤的，因為國民收入取決於生產 租屋力的改善，不應由政府操控；增加國民收入是政治宣傳，將導致企業遷移國外。只有改善生產力和實現創新，才能提高邊際利潤，為工人加薪。 「大陸房價收入的八十倍 違背經濟學」 對大陸力倡 信用卡代償經濟轉型，他表示，目前大陸約有八千萬套用於投機的空房，對未來經濟走勢構成極大威脅。大陸民眾很容易從銀行獲得貸款，但支付的房價達到年收入的八十倍，這在各國經濟史上都沒有先例，已違背「經濟學的物理 燒烤定律」。 大前研一說，房價正常值應該是普通受薪階層年收入十到十五倍，如果房價一直上漲，將有人永遠買不起房子；當買不起房子的人越來越多，貧富差距就會不斷擴大，「那就不只是經濟問題，而是社會問題了」。 「泡沫破裂 售屋網日本經歷失落的十年」 他以日本為例，日本房地產在一九八九年達到泡沫高峰，槓桿比率大約是十五倍，隨後泡沫就破裂了，日本因此經歷「失落的十年」；二○○八年美國次級房貸危機爆發，也是因為過度的槓桿率，「中國也許很快就會遭遇相似的經歷」。 裝潢  .